Элитная недвижимость: основные классы и их особенности

Рынок элитной недвижимости в Украине стремительно развивается. Сегодня на нем можно выделить дома нескольких классов, о которых мы расскажем в этой статье.

Виды элитной недвижимости

Элитность – это свойство, которое объединяет под собой различные категории дорогой недвижимости. Основные из них приведены ниже:

• Комфорт. Пожалуй, это самая доступная категория элитной недвижимости. Она имеет такие характерные особенности: высокий уровень шумоизоляции, удобная планировка с просторной кухней и спальней, подземный паркинг. Такая недвижимость будет стоить выше обычной в среднем на 20%.

• Бизнес-класс. Это элитные новостройки, которые от вышеописанных отличаются не только высоким уровнем комфорта, но и эксклюзивным дизайном. Кроме того, для недвижимости такого типа обязательно характерна развитая инфраструктура на придомовой территории. То есть на ней располагаются магазины, кофейни и рестораны, спорткомплексы и так далее.

• Deluxe. Такая элитная недвижимость располагается в загородных районах. Обусловлено это тем, что такие дома имеют большую площадь, поэтому их проблематично расположить в густонаселенных городских районах. Этажность невысокая, однако этот недостаток компенсируется уникальным дизайном сооружения и системной умного дома.

• Premium. В эту категорию входит группа многоэтажных домов, из окон которых открывается потрясающая панорама на город. Это своего рода мини-городок, который наделен всеми благами высшего общества и обслуживается специальными организациями.

Стоит отметить, что это деление условное. Элитную недвижимость можно классифицировать и по другим параметрам.

Основные особенности

Элитная недвижимость контрастно отличается от типовых построек. Для нее характерны такие особенности:

• Уникальная архитектура. Над проектом дома работает команда архитекторов и других специалистов. Они создают уникальный дизайн постройки, который является оригинальным, но при этом органично вписывается в инфраструктуру города.

• Эксклюзивные квартиры. Максимально в элитном здании может быть 300 квартир, площадь которых от 60 квадратных метров. Большинство из них имеют свободную планировку, что дает возможность самостоятельно зонировать пространство, и панорамное остекление. Некоторые новостройки Киева центр включают двухуровневые квартиры и пентхаусы.

• Частный паркинг. Для жильцов обязательно предусмотрен подземный паркинг закрытого типа. Как правило, на одну квартиру выделено одно место. Но за дополнительную плату можно купить несколько. Паркинг охраняется, поэтому за сохранность автомобилей можно не переживать. К слову, для посетителей элитного комплекса предусмотрена открытая парковка на придомовой территории.

• Высокий уровень безопасности. Элитную недвижимость покупают очень состоятельные люди, в том числе знаменитости, бизнесмены, политики. Они обеспокоены своей безопасностью, и застройщики могут обеспечить ее на 100%. Дом находится под постоянным наблюдением охранной службы, на территории есть камеры, вход только по пропускам.

Исходя из этих особенностей можно понять, почему на квартиры в элитных новостройках очень высокая стоимость. В них достигнут максимальный комфорт и безопасность.