Квартирный ответ: как искать жилье в Киеве

Квартирный вопрос вечен. Будь то нежелание молодоженов жить с родителями, дележка наследства или банальный поиск жилья для аренды. Вот опять, скажете вы, статья для приезжих, понаехали! А что таки поделать, приезжих никуда не денешь, и к тому же, возможно, наблюдения и опыт «понаехавших» пригодятся и самим киевлянам.

Итак, начнем с вокзала — казалось бы, Клондайка для сдающих квартиры. Брать «горяченькими» приезжих здесь самый удобный вариант — наивные гости столицы плохо разбираются в географии города, не знают местных расценок и довольно быстро соглашаются на выдвинутые условия. Так вот, дорогие приезжие, расценки на вокзале значительно завышены, а условия приукрашены. Так что снимать квартиру у тетенек на вокзале – дело последнее.

Идем дальше. Самый распространенный вариант поиска жилья для аренды – это услуги риэлтора. Хорошо, если у вас в арсенале уже есть парочка телефонов знакомых спецов рынка недвижимости. Плохо – если на посредника вы наткнулись в объявлении о сдаче квартиры, есть вероятность попасть на недобросовестного риэлтора. Его услуги, естественно, платные. Будьте готовы выложить от 30 до 100% от месячной оплаты жилья. В принципе, реэлтор – не самый плохой вариант, по крайней мере – жилье найдете быстро и именно там, где вам нужно.

Но все же, если время позволяет, наиболее удобный вариант поиска квартиры без посредников – это, конечно, Интернет. Начать можно с самого элементарного – социальная сеть «ВКонтакте». Здесь вы найдете несколько групп, в которых люди обмениваются информацией о сдаче в аренду или съеме жилья. Вот парочка таких групп: раз, два. Наткнуться здесь на посредников практически нереально. На этих страницах люди ищут соседей, сообщают о том, когда освобождается квартира, просят помочь найти жилье и так далее.

Еще один приемлемый вариант поиска жилья в Интернете – сайт Slando. В разделе «Недвижимость» каждый день размещается огромное количество объявлений – здесь сдают гостинки, квартиры с хозяевами и без, комнаты в общежитии и коммуналке, койко-места и так далее. Здесь вероятность попасть напрямую на хозяина квартиры невелика, но она есть. В основном объявления размещают агентства недвижимости или информационные агентства. Просмотрев энное количество объявлений и сделав энное количество звонков, определить хозяина будет несложно. Например, если в тексте указано множество номеров телефонов, то будьте уверены – это агентство. Иногда одни и те же номера попадаются в разных объявлениях – нетрудно догадаться, что эти тексты разместил посредник. Что касается хозяев квартир, то зачастую в объявлении указано имя и отчество, описание жилья не слишком яркое и стандартное, возможны даже ошибки. В общем, если хотите найти на этом сайте жилье без посредников – паситесь на нем круглосуточно, ибо такие объявления разлетаются в два счета. Бывалые поисковики советуют еще сайт Лун.ua , сюда стягиваются объявления со всех возможных сайтов о недвижимости. К тому же здесь сразу указывается, кто сдает квартиру – хозяин или посредник.

Ну и еще один вариант поиска жилья – не для ленивых. Говорят, такой способ очень даже результативен. Нужно всего лишь распечатать объявления о съеме квартиры и расклеить в том районе, в котором вы хотели бы жить. Объявлений должно быть не менее сотни. Желательно указать, кто будет жить в квартире, и что жилье вы снимаете для себя. Параллельно можно расспросить бабулек у подъездов или еще лучше дворников, не сдает ли кто-то жилье.

В общем, как говорится, кто ищет – тот всегда найдет. Будьте внимательны, осмотрительны и в меру недоверчивы!